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Das Objekt
Zentrumsnahes Zweifamilienhaus überdachter Terasse im Innenhof und ausgebautem Gartenhaus mit Küche, Hobbyraum, Tresen und Gasofen.
Diese Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² flexiblen Raum für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Das 322 m² große Grundstück punktet mit einem Gartenbereich hinter dem Haus. Ein besonderes Highlight auf dem Grundstück ist das gemütlich gestaltete Gartenhaus: Ausgestattet mit einem rustikalen Holztresen und einem Gasofen bietet es die perfekte Basis für einen Hobby- oder Partyraum.
Es befindet sich eine überdachte Terasse im Innenhof.
Ein zusätzliches Gartenhäuschen dient als praktischer Stauraum für Gartengeräte. Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert, sodass reichlich Nutzfläche zur Verfügung steht (ca. 50 m² Nutzfläche).
Das Objekt ist sanierungsbedürftig und weist zudem einen unbehobenen Wasserschaden im Badezimmer auf.
Objektdaten
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Objektnummer
zentrumnahes Zweifamilienhaus mit Garten
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Objektart
Zweifamilienhaus
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Ort
Helmstedt
Zimmer
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Zimmer
10
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 322 m²
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Wohnfläche
ca. 160 m²
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Nutzfläche
ca. 50 m²
Preise
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Kaufpreis
95.000 €
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Außenprovision
5,95
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Provisionshinweis
Nach Abschluss eines Kaufvertrages stellen wir Ihnen eine Provision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. in Rechnung
Ausstattung
-Wohnfläche & Aufteilung: Ca. 160 m² verteilt auf 3 Etagen, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten.
-Heizung & Energie: Zentrale Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung.
-Unterkellerung: Vollkeller mit praktischer Nutz- und Lagerfläche.
-Außenbereich: 322 m² großes Grundstück mit Garten.
Überdachte Terasse im Innenhof
Großes Gartenhaus am Haus inklusive Tresen, Küche und Gasofen (perfekt als Hobby- oder Partybereich).
Zusätzliches Gartenhäuschen im Garten für z.B. Gerätschaften.
-Sanierungsbedarf: Das Objekt ist sanierungsbedürftig: im Badezimmer im 1.OG liegt ein unbehobener Wasserschaden vor.
Die Immobilie wird im aktuellen Zustand (unberäumt) übergeben.
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