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Das Objekt
Dieses Einfamilienhaus in Helmstedt bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche, insgesamt 4 Zimmern und einem 434 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Untergeschoss des Hauses bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 120 m². Diese Flächen wurden vom Eigentümer optisch wohnlich ausgebaut (derzeit ausgestattet mit Heizung, Bad, Küche, Fenstern und Bodenbelag).
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass für diese Räume baurechtlich keine Genehmigung zur Wohnnutzung vorliegt und sie nicht in der offiziellen Wohnfläche von 120 m² enthalten sind.
Auch der Außenbereich überzeugt: Der gepflegte Garten bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern und für gesellige Stunden im Freien. Die überdachte Terrassenfläche lädt dazu ein, die Zeit im Grünen bei unterschiedlichen Wetterbedingungen zu genießen. Eine Garage ergänzt das Angebot und bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.
Objektdaten
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Objektnummer
Einfamilienhaus mit Keller und Garten
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Helmstedt
Zimmer
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Zimmer
4
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 434 m²
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Wohnfläche
ca. 120,34 m²
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Nutzfläche
ca. 120 m²
Preise
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Kaufpreis
250.000 €
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Provisionshinweis
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Ausstattung
- ca. 120 m² Wohnfläche
- überdachte Terasse
- 4 Zimmer im EG, 5 Kellerräume
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gas-Zentralheizung
- großzügiger, gepflegter Garten
- Garage
- Glasfaseranschluss
- Keller (vom Eigentümer wohnlich ausgebaut) mit ca. 120 m² Nutzfläche
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