Das Objekt
Direkt an einem Park gelegene vollständig kernsanierte Wohnung mit Balkon
Objektdaten
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Objektnummer
Bruch54
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Objektart
Wohnung
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Ort
Helmstedt
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Zustand
Erstbezug
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Letzte Modernisierung
2023
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Verfügbar ab
01.10.2025
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 50 m²
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Nutzfläche
ca. 54 m²
Preise
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Kaltmiete
540 €
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Nebenkosten
55 €
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Heizkosten
75 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur.
Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.
Alle Böden sind gefließt.
Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Die Fassade sowie das Dach sind nach aktuellem Standart gedämmt.
Alle Wohnungen sind mit eigenen Wasseruhren und Wärmemengenzähler ausgerüstet.
Neue 2X4m große Balkone, welche in Richtung des Parks ausgerichtet sind, sorgen für den Blick ins Grüne.
Das Badezimmer verfügt über eine großzügige und ebenerdige Dusche mit Glaskabine und Thermostatarmatur. Das WC-Becken verfügt über ein Warmwasserbidet. Das hochwertige Bad ist bereits mit Badmöbeln, welche über Softclose und LED-Nachtbeleuchtung verfügen, ausgestattet. Zusätzlich zur Fußbodenheizung ist ein Handtuchheizkörper verbaut. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Eine moderne Gegensprechanlage mit Kamera sorgt für Sicherheit. Diese macht bei Abwesenheit vom Besucher ein Foto, damit man weiß, wer geklingelt war.
Die Hauswoche sowie das Herausbringen der Mülltonnen werden vom Hausmeister durchgeführt.
Sonstige Informationen
Ein Energieausweis ist beauftragt, liegt jedoch noch nicht vor.
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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